第532章 “鸿鼎中心”和“宏升中心”

对于“宏升中心”的商品房售卖，陈宗权思量了很长时间，早了肯定不行，因为原来的“金融城”二期烂尾两年，已经在潜在的购买者心里留下了“烂尾”的阴影。只有让消费者看到实物，商品房即将交付使用的可能，才可以重构潜在购买者重拾“宏升中心”的信心。

于是陈宗权和销售部的高层制定了、实施了一系列的销售造势。如在蓉城各主要平面媒体打出广告，搭建样板房，定金折算。本来“宏升中心”的位置就好，人们对这种位置好、资源翘的商品房一直都有很高的关注度。特别是那些炒房的人更是早就盯上“宏升中心”的开盘时间。

陈宗权和销售部的人员反复权衡，最终制定比周边已售商品房的平均单价高出2000元的决定，这差不多在整个新开区就算最高的，达到了每平米3万6。

不知道是不是陈宗权的办法管了用，反正“宏升中心”从卖出第一套商品房就开始火，开盘当天买了500多套房子，不到二十天就售罄。

而“鸿鼎中心”就更不用愁，位置好，别人抢着租都不一定租得到。

到6月底，“鸿鼎中心”和“宏升中心”两处的房子该卖的卖，该租的租，都全部搞定了。

陈宗权的神奇操作让缪珍珍不得不佩服，都说陈宗权是搞房地产的精怪，这下缪珍珍信了。后来两个人一算账，总共多赚了3000万。缪珍珍说了，这多的3000万，她和陈总平分，算是对陈总在工地上日夜辛苦的奖励。陈宗权笑嘻嘻的收下这笔钱。

至此，缪珍珍和陈宗权一共合作了4次，而且次次都是大胜。通过4次合作，陈宗权对缪珍珍这个人由原来的瞧不上，到现在非常佩服。

第一次见到缪珍珍的时候，以为她就跟自己的老婆一样，是个家庭主妇，跟在曾忆乡后面吃香喝辣。没想到和曾忆乡的合作，曾忆乡不出面，而是让她来挑大梁。

第一次合作是关仓街项目，缪珍珍完全就是一个门外汉，基建、销售根本不懂。那个时候陈宗权要是耍点心思，保准能把她卖到爪哇国去。好在陈宗权看在曾忆乡送大礼的面子上没有干出下三滥的事情。

第二次合作是“宏升壹号”，缪珍珍已经有些眉目了，基建、销售、账目已经看的明白。

第三次合作是修建洪南高职城的旅游管理学校，缪珍珍完全就当了甩手掌柜，似乎根本没有把这一亿利润放在眼里。

这是第四次合作，总共投资80亿，陈宗权只占10亿，可缪珍珍仍然当了甩手掌柜，基建、销售都给了陈宗权，她只是管钱。这招很精明，专业上的事情缪珍珍从不瞎指挥，但是钱袋子看的非常紧，凡是她认为不合理的地方都和陈宗权商量，从不独断。倒不是说缪珍珍不可以，是缪珍珍认为对方既然是合作合作伙伴，就应该尊重对方。和陈宗权打交道又不是仅仅这一回，以后还长着呢。凡事好商量嘛。

这一点，陈宗权就佩服得不行，关键是缪珍珍每次都能够说服他，这就很牛掰。

另外，缪珍珍总是从长远考虑问题，比如，“金融城”二期改名，缪珍珍坚持要用“宏升中心”的名字。缪珍珍讲了，以后宏升公司要在蓉城立足就必须要有块招牌，这块招牌就是“宏升中心”。以后提起宏升公司大家都晓得。陈宗权知道，这是缪珍珍在抬举他，帮他。有了以“宏升”命名的商业中心就好比陈宗权在蓉城扎下了根，这个恩情比给他一个亿都还要大。又比如这3000万平分，陈宗权是实实在在地多得了1125万。这种巨大现实利益的切割，不是换了任何人都做得到的。所以，陈宗权佩服缪珍珍这个人做事很大气，完全没有一点小家子气。