这些就没必要跟张达先说了,这种神话故事跟他说了估计也不信,反正有杨裕在,裕达吃不了亏。
辞别张达先后,杨裕就让雷蒙往青衣湖方向走,刚才张达先告诉他买房的话去青衣湖畔看一看,那里一批新开发的小区,已经开始卖楼花了。
九五年正是史大胆最风光的时候,所以各地房地产商都在效仿他“卖楼花”。
当杨裕来到湖畔小区售楼部的时候,这里到处都是工地,售楼部内部的却有模有样的放着几哥等比例模型。
进入后马上有售楼小姐过来服务,但是她听明白杨裕的问题后,她的问题来了,“你是说那几栋?”
她这个公司前后已经开放过三期住宅楼了,而她是公司刚成立就加入进来的老资格员工,但是从来没有听过这种问题。
也不能怪售楼小姐孤陋寡闻,福利分房还没取消,买房的人本来就不多,“炒房团”更是没影的事。
遇事不决找经理,“您好,这位杨先生,请问是您要买房吗?”
“是的,能简单介绍下吗?”虽然经理给他泡好了茶,但是已经灌了一肚子茶水的杨裕已经不想碰这东西了。
不过这副高冷的做派在售楼经理看来,可信度上升了几分,便简单介绍道:“你看的那几栋楼,全都是电梯房规划是一栋八层,六个单元一栋,一梯两户,南北通透……”
杨裕打断售房经理背台词,“你直接面积多少,均价多少吧。”
经理抱歉道:“请稍等……”
然后拿过一个计算器,噼里啪啦的按了起来,嘴里一边说道:“平均建筑面积……”
杨裕没想到“公摊”这么早就出来霍霍人了,年纪小点的朋友看到以前人们居住的面积一家三口才三十几平,一家四口才五十几平一定很纳闷,那么小的房子怎么能住一家人呢。
事实上没有“公摊”前算的都是室内面积,换算成建筑面积差不多都有六十到八十平。后世卖的房子得房率都是八十起步,下不封顶,杨裕庆幸自己得亏没穿越到东北哈市。
世人都以为港岛是“公摊”之源,然而在新世纪的第十三个年头,港岛就取消了这个制度,从此以后,世界范围内,只有中国大陆地区还存在公摊制度。
杨裕也没耐心听经理说什么了,“这几栋楼都是我一个人的,我看谁敢进来跟我公摊,不用多聊,你就跟我算室内面积多少。”
经理面露难色,“可是公司算法符合法律规定,你不能……”
雷蒙在旁边扶额,自己这老板哪里都好,就是不知道脑袋会突然搭错哪根筋,当然他不是站房地产公司那边,而是觉得杨裕堂堂大老板为这点小事亲自下场实在是……。
雷蒙也不知道怎么形容了,然后他踢了踢杨裕的脚,在他耳边小声说道,“如果是给公司买房子还是让公司那边出面吧。”
杨裕听完醒悟过来,自己跟这经理争个什么劲啊,抬手就给张毅豪打了个电话。
放下电话后,对经理说道,“这几栋楼我都包了,你先别卖,一会有人跟你联系。”