沈冉傻眼。
哭笑不得:“大哥,我知道你激动,但你也用不着激动到打自己一巴掌,最多掐下大腿也就行了。”
她还是第一次见打自己脸的。
听这声音,就知道疼。
沈煋怀抬头看着妹妹:“合同是真的?”
他心底的震撼,无法用言语来说。
沈冉点头。
“当然是真的,我怎么敢用这么大的事骗大哥。”
“我去签合同的时候,苏墨琛跟七哥都在,大哥不信现在就可以回房去问七哥。”
沈煋怀低头。
漆黑的双眼盯着上面写的天文数字‘四亿六’,用力的吞咽了一下口水。
“一个小区要这么多钱?”
“那岂不是刚赚到手里的钱又全部花出去了?”
“等等,你知道苏先生让南风跟着买了多少钱吗?”
“下午转给你的钱一共是一亿多,万一苏先生那边没有三亿这么多呢?我听说买房除了签合同的时候给的钱,交房的时候还要给,小区每个月都要交物业费,公共水电费等等,整个小区算下来,又是一笔很大的数字。”
好不容易接受冉冉买了一个小区的事。
又想到这些问题。
整颗心都提了起来!
关于这点,沈冉很自信。
“不会,以我对苏墨琛的了解,他让南风投的钱至少有一个亿,翻几倍分十分之九给我,四个亿大概是有的,足够全款买下太阳葵小区,跟后期其他的费用。”
“大哥放心,我既然敢全款买,必然是有十足的把握,不然我为什么不分期买呢?”
沈煋怀:“……”
他不知道冉冉的自信是哪里来的。
但最后一句说的没错。
冉冉不是冲动的人,没有把握可以选择分期,或者迟几天等苏墨琛那边的钱转过来了再买。
他不知道该说什么了。
主要是不管说什么都来不及,已经买下去了。
他好奇。
“那你刚才说的,等到明年卖了或者租出去,是为什么意思?”
“大哥说句实话,如果你买来是想赚钱,那不应该这样买,应该直接找这个小区的负责人把所有经营权都买了,这样物业也是归你管,小区里的绿化架空层等等都是你拿主意。”
听到这话,沈冉笑了。
她摇头。
“如果我全部买下去,那以后卖出去或租出去了,麻烦的还是我自己。”
“这样买,是为了省去一些麻烦。”
“我只属于小区的业主,其他所有的东西都是来服务我的,这样以后别人买了住进去,有任何问题都是找物业,不会来找我。”
沈煋怀大概明白了。
但他还是觉得不对劲。
担心:“可这样一来,你卖出去就变成二手房了。”
“而且这是新小区,刚准备开盘卖出去,价格最贵的时候,按照正常情况,卖了一段时间都会降一点,特别是清盘的时候,所以现在买下来,到明年也不会涨价,甚至可能降价亏本。”
“还有一点,买二手房税要交的更多,还要付中介费,这会劝退很多人。”
“这个小区的位置我知道,那边并不是很繁华,周边也没有市中心方便。”
这些问题,沈冉都知道。
她只能告诉大哥。
“大哥相信我,这个小区的房价明年一定会涨价!而且是疯狂的涨价!”
她相信作者大大写的剧情走向,绝对没问题!
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