后半场,方杰整个人都不在状态,吃完饭,刘书记等人跟方杰交换了一个联系方式后便就离开了。
包间里也只剩下方杰和孔家姐妹两人。
“悦文,你先回去吧,我跟方杰还有些事要聊。”
“嗯。”孔悦文俏生生的点了点头,“那,姐姐,方哥哥,拜拜。”
“拜拜,悦文妹妹。”方杰也是挥手道别。
等孔悦文走后,孔璐拍了拍方杰的肩膀,“走,去酒吧喝两杯?”
“行。”方杰也没有拒绝。
晚上,两人都喝了酒,所以没有自己开车,而是打了一个车来到了孔璐开的酒吧。
“璐姐,那地皮的价格真那么低吗?”方杰还是有些难以置信。
这是哪,魔都啊!
真正寸土寸金的地方,哪怕虹桥区不是什么一二环,但一平方75块?共计77亩地居然才三百八十五万,这点钱在魔都买一套100平的房子都有些勉强,还得去找偏僻一点的小区,现在居然能拿下五万多平的地?
“真的,也算是为了缓解开发商的压力吧,毕竟地皮要是再收高价,后续的投资又克扣的话,就达不到上面想要的效果,地皮的价几乎就是白送,主要还是要开发商将大钱全部花在建设上面。”
毕竟,不是谁都能拿出一百亿的,地产开发还是住房最赚钱,这种商业用地的利润反而没有那么大。
别人开发商又不傻,花几十亿买地还要花一百亿建楼,最后就是商业出租?
那得多少年才能收回本啊?
政府不许一点利,这种大盘子也不好找人接手的。
只是,许利后的项目可不是谁都能去接到手的了。
为了减轻方杰的压力,她今天还给他特意谈了一笔20亿的无息贷款,不就是为了帮他更好的接手吗?
拿着这20亿,他自己公司再出一点,初期四五十亿的资金完全够用。
等开发一个楼盘后,再拿这个楼盘去银行抵押,又能贷出几十个亿。
可以说,他几乎不用花钱的。
虽然方杰选了其他方式,用自家大厦贷款抵押。
其实,两者都是一样。
方杰,自身出的钱很少,或者说根本就不需要出了。
“怎么,见你这副样子,似乎不是很想接啊?”
方杰挠了挠头,苦笑道:“没有的事,只是第一次做房产开发的业务,没啥经验。”
“这不简单,找个设计师设计图纸,然后将工程承包出去就行了,又不需要你自家公司负责全部事情。”
“行吧,我回去先成立一家相关公司,再看看怎么弄吧。”
“不急,这事儿还没这么早,估计项目正式拍板得今年年尾了。”
......
“友生,你这家伙,萌萌姐那么好的女孩,你居然跟她分手了,你傻逼吗?”
一间酒吧内,高良有些恨铁不成钢的对陈友生说道。
这家伙今天分手不开心,硬拉着他们几个来酒吧喝酒。
他还记得这家酒吧就是上次方杰带他们来的地方,似乎还是他开的酒吧呢。
酒吧中央摆着不少U形卡座,在那里霓虹灯闪烁,不少舞女正举着酒尽情摇曳着身躯,外加酒吧内那嘈杂的音乐声,人们肆意的狂欢着。
很少来酒吧的高良显然有些不适应这种氛围。
上次他们人多,还有方杰这个大哥坐镇,倒没有觉得有什么,这次他们三个坐在这角落里却有些格格不入。
倒是一旁的牧东离比较淡定。
这家伙自从傍上富婆之后,这种地方那是没少来过。
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